Principali novità del secondo o nuovo Piano Casa della Regione Veneto introdotte dalla Legge Regionale n. 13/2011:

Retro villa Badoer - Fratta Polesine

Principali novità introdotte dalla Legge Regionale n. 13 de 09/07/2011:
- possibilità di modificare la destinazione d'uso degli edifici
se la nuova destinazione è consentita dalla disciplina edilizia di zona;
- totale esenzione dal contributo di costruzione per interventi prima casa nel caso in cui si utilizzino fonti di energia rinnovabili con potenza non inferiore a 3 kwh;
- possibilità di ampliamento (art. 2) di ulteriore 15% nel caso di intervento di riqualificazione dell'intero edificio che ne porti la prestazione energetica in classe B;
- possibilità di autorizzare la costruzione di un corpo edilizio separato (art. 2), anche di natura non accessoria e pertinenziale;
- possibilità che demolizione e ricostruzione dell'edificio ante 1989 (art. 3) siano parziali;
- per il requisito della prima casa, è stabilito l'obbligo di stabilire e mantenere la residenza nell'edificio per almeno 24 mesi dal rilascio del certificato di agibilità;

- ha prorogato al 30 novembre 2013 il termine per la presentazione delle istanze;

- ha previsto che i Regolamenti Comunali Piano Casa adottati ai sensi della Legge Regione Veneto n.14 dell’8.07.2009 non trovano più applicazione (già a partire dal 9 luglio 2011);A partire dal 9 luglio 2011 sono ammessi i seguenti interventi:
• progetti relativi alla prima casa di abitazione;
• progetti che prevedano aumenti di superficie utile all’interno del volume autorizzato ai sensi dell’art. 9 ultimo comma Legge Regione Veneto n. 14/2009 (modificato dalla Legge Regionale n. 13/2011);
• progetti a destinazione non residenziale non compresi nell’ art. 8, comma 4 della Legge Regione Veneto n. 13/2011.

 Tutti gli altri progetti (strutture ricettive turistiche, edifici produttivi, commerciali e direzionali) non possono essere presentati fino all'eventuale approvazione di nuovo regolamento comunale, possibile entro il 30 novembre 2011..